碧桂园(02007.HK)

公司简介

  碧桂园成立于1992年,创始人杨国强以建筑起家,由建筑商转型成为房地产商后,为促进项目销售,杨国强提出针对未来业主的核心需求,建设一所高品质的社区学校,遂于1994年创办了广东碧桂园学校。这种名盘+名校的模式开创了中国教育地产的先河。在之后的发展中,碧桂园推陈出新,在房地产界开创了许多新的业务模式,使碧桂园从广东市场一步一步打入全国市场,并进入地产业的十强。

  2007年4月20日碧桂园在香港联交所主板上市,为碧桂园在全国的扩张夯实了资金基础。作为综合性的企业集团,碧桂园以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业。碧桂园开发的楼盘一般具有较高的品质且开发模式多有创新,从而形成了碧桂园独有的品牌竞争力。

发展历程

1992年,碧桂园成立。

1994年,首次把五星级服务引入社区经营和物业管理。

1999年,碧桂园进军广州,此后开始向珠三角地区扩张。

2006年,走出广东迈向全国第一步,开发湖南长沙威尼斯项目。

2007年,成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股之一;同年9月10日成为恒生综合指数及恒生中国内地100成分股。

2013年,碧桂园在海外的首个项目金海湾项目开盘。

2016年,纳入富时中国50指数。

2017年,碧桂园(02007.hk)被纳入恒生指数成份股,晋级蓝筹股;首次入选《财富》世界500强,排名第467位。

2018年,碧桂园宣布进军现代农业、机器人领域;碧桂园再次上榜《财富》世界500强,排名至353位。

2019年,连续第三年入选《财富》世界500强,排名升至第177位;纳入恒生中国企业指数;入选《福布斯》全球上市公司2000强,最新排名升至第129位。

主营业务

  碧桂园作为大型综合房地产企业,以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业,其盈利模式是典型的综合运作型模式。

  这种模式的主要特点是,公司的业务涵盖了从土地的获取到产品的开发和销售的所有环节,通过销售回收投资。这种模式的盈利点为土地增值和房屋增值两大类。具体增值环节包括土地增值、策划设计增值、工程建造增值和营销策划增值等。同时碧桂园将房地产开发的全环节一手掌控,利于协调、统一管理;并利用规模效应,大大减少了企业的交易成本。

媒体报道

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公司公告

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