碧桂园(02007.HK)

逆市加码中国市场!希尔顿携手碧桂园引入惠庭酒店品牌 谋求建设千家中高端酒店

时间:20-06-28 22:33    来源:东方财富网

原标题:逆市加码中国市场!希尔顿携手碧桂园(02007)引入惠庭酒店品牌,谋求建设千家中高端酒店

21世纪经济报道记者获悉,希尔顿与碧桂园核心联盟企业凤悦酒店及度假村于6月23日签约,凤悦酒店及度假村将成为希尔顿集团旗下希尔顿惠庭酒店品牌在中国区的独家战略合作,全权负责希尔顿惠庭酒店品牌在中国市场的开发、筹建、运营和管理工作。

希尔顿亚太区总裁艾伦·瓦茨通过视频表示,中国一直是希尔顿发展的重点市场,尽管近期因为疫情原因,中国中高端酒店市场的增长速度有停顿,但希尔顿对该板块业务的未来依然保持信心,并预计在疫情之后,这一细分市场的客房供应量将反弹到以往类似水平。

希尔顿大中华区及蒙古总裁钱进则在随后接受包括21世纪经济报道记者在内的媒体采访时表示,尽管疫情对目前整个旅游业产生影响,但希尔顿更多的看到的是危机当中的机会,疫情正倒逼包括酒店在内的服务业提升卫生标准。

钱进表示,希尔顿惠庭酒店品牌的引入,是希尔顿集团“在中国,为中国”战略的具体体现,彰显了希尔顿坚定不移地加速在华布局的信心。

钱进指出,希尔顿在华发展的长期目标不会因为疫情等短期因素而改变,中国二三线城市展现出的强劲发展动力,让希尔顿看到了很大的市场机会。

计划未来30年在华建设1000家惠庭酒店

本次签约合作的惠庭酒店品牌是希尔顿引入中国的第10个品牌。钱进在接受采访时提出,未来30年该品牌将在中国建设超过1000家。

据悉,惠庭酒店是希尔顿旗下发展最为迅速的酒店品牌之一,定位中高端,目前该品牌在美国和加拿大现有大约400家在营酒店,并有超过450家酒店正在筹建中。

而希尔顿也在中国的中高端酒店市场当中发现了巨大的潜力。艾伦·瓦茨援引数据称,随着中国中产阶层的崛起,过去五年中高端酒店市场客房供应每年也相应地增长10% 以上,这个数字也是该细分市场在包括中国在内的全球市场发展最快的时期。

鉴于希尔顿欢朋酒店品牌在中国取得的成功,艾伦·瓦茨表示,希尔顿决定寻找新的合作,将惠庭酒店这个希尔顿旗下增长最快、备受赞誉的中高端酒店品牌引入中国。

为何会选择与碧桂园凤悦酒店及度假村合作?艾伦·瓦茨称,此前双方已在多个酒店项目上有过成功的合作经验。通过与碧桂园凤悦酒店及度假村的合作,希尔顿惠庭酒店将以更贴合本土市场的方式为中国消费者提供他们喜欢的酒店产品,同时为业主创造更稳定的回报。

本次签约的合作方凤悦酒店及度假村则是由原碧桂园酒店集团核心管理团队成员创立,定位为高品质酒店资产运营商,于2020年4月20日正式宣布成立。碧桂园方面称,目前公司管理全球逾500亿元酒店资产,为超过100家高品质酒店提供运营和资产管理服务。

凤悦酒店及度假村总裁冀宏军表示,尽管凤悦酒店及度假村旗下也有公寓品牌,但与惠庭品牌是完全不同的产品,定位也不相同,二者本身没有冲突,未来凤悦会更加聚焦到惠庭品牌的发展当中。

冀宏军也表示,碧桂园旗下有6家已开业或筹建中酒店由希尔顿管理。未来碧桂园凤悦酒店及度假村将与希尔顿发挥各自优势,惠庭酒店品牌具有非常强的市场竞争力,而碧桂园凤悦酒店及度假村则会借助品牌之力,同时发挥碧桂园集团的纵向一体化的优势,比如说设计、建造、成本、管控的团队,双方强强联手,未来在中国建设超过1000家惠庭酒店。

携手碧桂园发力二三线

根据中国旅游协会预测,到2025年,中国酒店业规模将超越美国成为世界第一大市场,酒店房间数量届时可能达610万间。

但与美国等国家的酒店行业相比,目前中国的酒店行业当中,中高端酒店占比不超过40%,其余均为经济连锁酒店和其他类型酒店,而美国则中端偏多,经济型反而占比不高。这令各酒店品牌近几年在中国发展的重心主要放在了中高端市场当中。

钱进也在采访时表示,与碧桂园的合作是一个里程碑,希尔顿看好中国二三线城市的发展势能,而碧桂园在全国225个城市当中都有布局,与碧桂园核心联盟企业凤悦酒店及度假村合作,二者可以共同创造一些新的机会,这次签约则让这个机会落地。

钱进称,合作将会是希尔顿授权,凤悦酒店及度假村全权负责希尔顿惠庭酒店品牌在中国市场的开发、筹建、运营和管理工作。

冀宏军则在本次签约活动中表示,自4月份凤悦酒店及度假村正式成立并对外发布以来,在过去两个月内,凤悦以惊人速度,一举签下广州、武汉、贵阳、昆明、大理、香格里拉等城市核心商圈及旅行目的地共多家酒店项目,彰显了极强的市场潜力和良好发展态势。

冀宏军在随后接受记者采访时表示,在未来,凤悦酒店及度假村会把我们原来管理500亿存量资产的超强运营和落地能力赋能到新品牌,团队过去20多年当中丰富的本地化经验将会赋能到惠庭品牌。

冀宏军表示,凤悦酒店及度假村是具有房企背景基因的高星级酒店资产运营商,这是很多轻资产管理公司和纯酒店管理公司所不具备的优势。

冀宏军称,在酒店落地过程当中,依托碧桂园资产资源的协同,相信与惠庭的合作后,能够达到业主对于资产回报率的期待。