碧桂园(02007.HK)

碧桂园拿下石滩新城地块

时间:20-11-14 19:57    来源:东方财富网

原标题:碧桂园(02007)拿下石滩新城地块

日前,广州增城石滩新城大道南侧地块公开出让,被碧桂园以底价7.1亿元斩获。

据公告显示,地块编号为18102202A20091号,坐落在增城区石滩镇新城大道南侧,占地面积约3.4万平,计容总建面积为10.1万平,容积率≤3.0,最终被碧桂园以底价7.1亿元拍下,成交楼板价达7030元/平。

根据地块规划条件,将配置物流配送站、文化站、老年人星光之家等公共设施,其中要求竞得房企建设占地面积1000㎡的居民健身场地,其中包括了2个羽毛球场、1个篮球场、2个乒乓球台、儿童游戏场以及室外综合健身器械等等,此前在周三出让的石滩南北大道西侧地块(港龙中国竞得)亦做了类似要求,可见广州市越来越重视育人居的良好生态环境,为置业广州的居民创造健康的生活条件。从地块坐落位置看,地块处于新城大道和南北大道交汇处,毗邻石滩立交、珠三角环线高速、379省道等主路,交通位置较好,但其西侧便是荔城变电站,或将成为其最大的不利因素。

值得一提的是,地块周边的教育资源分布较为均匀,除黄冈中学(广州增城学校)外,还临近增城区石滩中学、新晖学校、石滩港侨中学以及岗贝学校等。数据显示,地块3km内住宅项目开发较少,新房与次新房合计7个项目。其中一手住宅项目有敏捷绿湖首府、倾城国际以及时代天汇,售价在1.5万-1.7万/平上下;而二手住宅则有4个项目,市场均价在1.1-1.3万/平左右。

(文章来源:信息时报)